Zusammenlegung oder Einziehung eines Grundstücks
Wollen Sie eine Immobilie nicht nur zu Wohnzwecken nutzen? Dann benötigen Sie in der Regel eine Umweltgenehmigung. Sie können diese Genehmigung über das Online-Portal Omgevingsloket beantragen.
Näherung
So beantragen Sie eine Entnahmegenehmigung:
- Kontaktieren Sie die Gemeinde.
- Sie geben unter anderem weiter:
- Name und Anschrift des Eigentümers.
- Angaben zur aktuellen Situation (z. B. Anzahl der Zimmer, Wohnfläche, Zustand des Hauses).
- Daten zu Ihrer gewünschten Situation.
- Derzeitiger und voraussichtlicher Miet- oder Kaufpreis.
Sie beantragen eine Umweltgenehmigung über das Omgevingsloket. Als Unternehmen benötigen Sie dafür die eRecognition.
Kosten
Für die Kosten der Bestandteile der Umweltgenehmigung siehe Gebührenordnung 2024
Beschreibung
Sie benötigen eine Räumungsgenehmigung, wenn Sie eine Immobilie nicht nur zu Wohnzwecken nutzen wollen.
Zum Beispiel:
- Umwandlung von Wohnraum in Gewerbe- oder Einzelhandelsflächen
- Kombination mehrerer Wohnräume
- Aufteilung einer Immobilie in mehrere Wohnbereiche
- ein Wohnhaus abreißen
Prüfen Sie auch, ob Ihre Pläne mit dem Umweltplan übereinstimmen. Sind sie es nicht? Dann brauchen Sie auch eine Umweltgenehmigung.
Wenn Sie Ihre Immobilie abreißen wollen, müssen Sie eine Anmeldung nach dem Baugesetzbuch vornehmen. Handelt es sich um ein nationales Denkmal oder um ein Grundstück in einer geschützten Stadt- oder Dorflandschaft, müssen Sie eine Umweltgenehmigung beantragen.
Begriff
Bei einfachen Anträgen entscheidet die Gemeinde innerhalb von 8 Wochen über Ihren Antrag. Bei komplexeren Anträgen trifft die Gemeinde innerhalb von 26 Wochen eine Entscheidung.
Einspruch und Beschwerde
Sie können gegen die Entscheidung über Ihren Antrag Widerspruch einlegen. Tun Sie dies innerhalb von 6 Wochen. Sind Sie dann mit der Entscheidung über Ihren Widerspruch nicht einverstanden? Dann legen Sie bei Gericht Einspruch ein.
Weitere Informationen finden Sie unter: Einspruch einreichen