Haus kaufen und sofort vermieten
In vielen Stadtteilen von Heerlen dürfen Sie nicht einfach eine Wohnung kaufen und sofort vermieten. Sie benötigen dafür eine Genehmigung. Diese Genehmigung erhalten Sie nur, wenn Sie die Voraussetzungen erfüllen.
Ansatz
Was benötigen Sie?
Für einen Antrag benötigen Sie immer die folgenden Unterlagen und Informationen:
- Der aktuelle WOZ-Wert der Immobilie. Sie können diesen Wert auf Ihrer WOZ Bewertung finden. Oder finden Sie den Wert auf der WOZwaardeloket
- Die Urkunde über die Übergabe der Wohnung.
Manchmal benötigen Sie auch eines oder mehrere der folgenden Dokumente:
- Bei einem Antrag auf Vermietung an ein Familienmitglied sind Dokumente zum Nachweis der familiären Beziehung vorzulegen, zum Beispiel:
- Auszug aus der Geburtsurkunde(n)
- Auszug aus der Heiratsurkunde
- Nachweis einer eingetragenen Partnerschaft
- Adoptionsnachweis
- Wenn Sie die Wohnung für maximal ein Jahr vermieten möchten, beispielsweise weil Sie ein Jahr im Ausland verbringen möchten:
- einen Mietvertrag für 1 Jahr mit den Daten der Person/des Haushalts, an die/den Sie vermieten werden.
- einen Mietvertrag für 1 Jahr mit den Daten der Person/des Haushalts, an die/den Sie vermieten werden.
- Bei einer Genehmigung für die Vermietung von Wohnraum, der untrennbar mit einem Laden, einem Gewerbe- oder Büroraum verbunden ist:
- ein Auszug aus dem Handelsregister des Unternehmens, das in dem Laden, den Geschäfts- oder Büroräumen ansässig ist, und
- eine Situationszeichnung, aus der hervorgeht, dass die Wohnung untrennbar mit den Geschäftsräumen verbunden ist.
- Bei der Beantragung einer Befreiung vom Vermietungsverbot müssen Sie Unterlagen beifügen, die belegen, warum Sie für eine Befreiung in Frage kommen. Dazu gehört beispielsweise ein Nachweis über den sozialen Zweck, für den Sie die Befreiung beantragen.