Kaufen Sie eine Immobilie und vermieten Sie sie sofort
In einigen Bezirken in Heerlen ist es nicht erlaubt, eine Immobilie zu kaufen und sie sofort zu vermieten. Wenn Sie eine Immobilie in einem solchen Gebiet vermieten möchten und keine Ausnahme auf Ihre Situation zutrifft, benötigen Sie eine Genehmigung. Diese Genehmigung können Sie bei der Gemeinde beantragen.
Näherung
Was brauchen Sie?
Für eine Bewerbung benötigen Sie immer die folgenden Unterlagen und Informationen:
- Der aktuelle WOZ-Wert der Immobilie. Sie können diesen Wert auf Ihrer WOZ Bewertung finden. Oder finden Sie den Wert auf der WOZwaardeloket
- Die Urkunde über die Übergabe der Immobilie.
Manchmal benötigen Sie auch eines oder mehrere der folgenden Dokumente:
- Bei der Beantragung der Vermietung an einen Familienangehörigen müssen Dokumente vorgelegt werden, die das Verwandtschaftsverhältnis belegen, z. B:
- Auszug aus der/den Geburtsurkunde(n)
- Auszug aus der Heiratsurkunde
- Nachweis einer eingetragenen Partnerschaft
- Nachweis der Annahme
- Wenn Sie die Immobilie für bis zu 1 Jahr vermieten wollen, weil Sie z.B. ein Jahr im Ausland verbringen wollen:
- Einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 1 Jahr und den Angaben zu der Person/dem Haushalt, an die/den Sie vermieten werden.
- Einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 1 Jahr und den Angaben zu der Person/dem Haushalt, an die/den Sie vermieten werden.
- Im Falle einer Lizenz für die Vermietung von Wohnraum, der untrennbar mit Einzelhandels-, Gewerbe- oder Büroflächen verbunden ist:
- ein Auszug aus der Handelskammer des Unternehmens, das sich in dem Laden, dem Geschäft oder dem Büro befindet, und
- Eine Situationszeichnung, aus der hervorgeht, dass die Wohnung untrennbar mit dem Grundstück verbunden ist.
- Wenn Sie eine Ausnahme vom Vermietungsverbot beantragen, müssen Sie Unterlagen beifügen, die belegen, warum Sie für eine Ausnahme in Frage kommen. Denken Sie zum Beispiel an den Nachweis des sozialen Zwecks, für den Sie die Befreiung beantragen.