Größere Bauvorhaben? Erkunden Sie Ihre Idee

Planen Sie ein Bauvorhaben und handelt es sich dabei um ein größeres Projekt, wie beispielsweise mehrere Häuser oder Wohnungen? Dann beziehen Sie uns schon frühzeitig in Ihre Pläne mit ein. Wir denken gerne mit Ihnen mit und prüfen gemeinsam, was möglich ist. So erhalten Sie schnell Klarheit und können mit einem guten Plan weitermachen.
Beantragen Sie daher zunächst ein Vorgespräch beim Triageteam der Gemeinde. Tun Sie dies, bevor Sie einen formellen Antrag auf eine Umweltgenehmigung einreichen. Wir nennen dies „Erkunden Sie Ihre Idee“.

Über das Umweltportal können Sie Ihre Idee prüfen. 

Entdecken Sie Ihre Idee

Wie funktioniert das?

Ein Initiativmanager des Triageteams betreut und begleitet Ihre Initiative.  

  • Wir prüfen innerhalb von 8 Wochen, ob Ihre Initiative sinnvoll und im Großen und Ganzen umsetzbar ist. Außerdem entscheiden wir, welcher nächste Schritt am besten geeignet ist. 
  • Wir senden Ihnen ein Schreiben mit dem Ergebnis dieser Prüfung zu. Dies bezeichnen wir als Grundsatzentscheidung.

Es gibt drei mögliche nächste Schritte:

  1. Ihr Vorhaben ist wünschenswert und hat nur begrenzte Auswirkungen auf die Umgebung.

    Ihre Initiative kann dann den weiteren Weg durch das Genehmigungsverfahren nehmen. Sie arbeiten gemeinsam mit der Gemeinde daran, Ihre Initiative weiter auszuarbeiten. Das Ziel ist es, eine Initiative zu entwickeln, für die Sie eine Genehmigung beantragen können.

  2. Ihr Vorhaben ist wünschenswert, aber komplex oder hat erhebliche Auswirkungen auf die Umgebung

    Zunächst prüfen wir, ob und wann die Gemeinde hierfür über ausreichende Kapazitäten verfügt. Sind diese Kapazitäten vorhanden? Dann kann Ihre Initiative den Weg durch die „Ontwikkelstraat“ fortsetzen. Ein Projektleiter der Gemeinde begleitet Sie dabei.
    Gemeinsam arbeiten Sie die Initiative weiter aus. In einer Absichtserklärung legen wir unter anderem die Vorgehensweise, die erforderlichen Untersuchungen, den Zeitplan, den Einsatz aller Beteiligten und die Kosten fest. Anschließend folgt eine Machbarkeitsphase von 100 Arbeitstagen. In dieser Phase prüfen wir gemeinsam, ob Ihre Initiative räumlich, technisch und finanziell realisierbar ist. Außerdem befassen wir uns mit der Bürgerbeteiligung, den Risiken und den erforderlichen nächsten Schritten.

  3. Ihre Initiative ist nicht wünschenswert oder nicht realisierbar

    In dem Grundsatzbeschluss erläutern wir, warum das so ist.

Umweltgenehmigung beantragen

Ist Ihre Initiative ausreichend ausgearbeitet? Dann können Sie beim „Omgevingsloket“ einen Antrag auf eine Umweltgenehmigung stellen.

Erledigen Sie Ihren Antrag beim Omgevingsloket

Mit Ihrem Antrag reichen Sie alle Unterlagen und Gutachten ein, die gesetzlich vorgeschrieben sind. Anschließend durchläuft Ihr Antrag das gesetzlich vorgeschriebene Genehmigungsverfahren.

Gut zu wissen

  • Ein Grundsatzbeschluss ist weder ein formeller Beschluss noch eine Umweltgenehmigung. Er bietet auch keine Garantie dafür, dass Sie später eine Genehmigung erhalten. Gegen einen Grundsatzbeschluss können Sie weder Widerspruch noch Berufung einlegen.
  • Für die Bearbeitung einer Vorabkonsultation oder eines Antrags auf eine Umweltgenehmigung fallen Gebühren an.
  • Wir prüfen Ihre Vorabkonsultation anhand der von Ihnen vorgelegten Informationen sowie der zu diesem Zeitpunkt geltenden Vorschriften und Richtlinien.
  • Ein Grundsatzbeschluss ist höchstens ein Jahr lang gültig.
  • Wir können nicht jede wünschenswerte Initiative sofort in Angriff nehmen. Die Gemeinde prüft jede Saison aufs Neue, wie viel Kapazität wir haben und welche Initiativen wir umsetzen können.