Heerlen entscheidet sich für eine intelligente, soziale und nachhaltige Boden- und Immobilienpolitik
Die Gemeinde Heerlen hat eine neue Grundstücks- und Immobilienpolitik eingeführt. Anstatt passiv mit Grund und Boden umzugehen, verfolgt Heerlen nun einen aktiven Ansatz, der die Entwicklung von Wohnraum, Nachhaltigkeit und Chancengleichheit fördert. Die neue Politik ermöglicht eine bessere Entwicklung der Stadt mit Schwerpunkt auf lebenswerten Vierteln, Nachhaltigkeit und Natur. Die Gemeinde wählt je nach Situation die beste Rolle: Manchmal entwickelt sie sich selbst, manchmal hilft sie anderen Parteien, wichtige Ziele zu erreichen. Der Stadtrat muss den Vorschlag noch genehmigen.
Beigeordnete Gelderblom (Wohnen, Umwelt, Grundstücke und Immobilien) ist von der neuen Politik begeistert:
"Die Bodenpolitik ist zurück in Heerlen! Wir übernehmen mehr Kontrolle über unsere Grundstücke und Immobilien. So können wir aktiv die Entwicklung von Wohnraum steuern, der zum Gleichgewicht und zum Wohlstand der Stadt beiträgt. Das stärkt unser Gemeinwesen. Denken Sie zum Beispiel an Wohnungen in gefährdeten Vierteln oder an preiswertere Wohnungen in wohlhabenden Stadtteilen. Wir gehen auch aktiver mit unseren Immobilien um, um großartige soziale Initiativen zu unterstützen. Nachhaltigkeit und Naturfreundlichkeit sind dabei von zentraler Bedeutung. Diese Politik bietet uns neue Möglichkeiten, Heerlen grüner, sozialer und widerstandsfähiger zu machen."
Wohnraumbeschleunigung mit sozialer Wirkung
Um die Ziele zu erreichen, muss die Gemeinde in der Lage sein, den Wohnungsbau aktiv zu steuern, der schnell und in guter Qualität erfolgen soll. Die neue Politik bietet konkrete Möglichkeiten für Bauträger, wie z. B. Preisnachlässe von 15 %, wenn die Projekte zu einer ausgewogenen sozialen Zusammensetzung in der Nachbarschaft beitragen. Weitere Instrumente sind Vorkaufsrechte, Parzellentausch und strategische Enteignung. Jedes Projekt wird daraufhin geprüft, welcher Ansatz am besten zu den Zielen der Gemeinde beiträgt. Die Zusammenarbeit mit Bauträgern reicht von regelmäßigen Tests bis hin zu öffentlich-privaten Partnerschaften, die einen sozialen Mehrwert schaffen.
Nachhaltig, zirkulär und naturverträglich
Neben dem Wohnungsbau spielt auch die Nachhaltigkeit eine wichtige Rolle in der neuen Politik. Grundstücke und Immobilien werden zur Verbesserung der Natur und zur Bekämpfung des Klimawandels genutzt. Die biologische Vielfalt, z. B. Brutzeiten und geschützte Tierarten, wird bei der Planung von Grundstücken berücksichtigt. Naturfreundliche und zirkuläre Bauweisen werden bevorzugt, um die Umweltauswirkungen zu minimieren und so nachhaltig wie möglich zu bauen.
Klare Vereinbarungen für eine faire Zusammenarbeit
Die neue Politik schafft Klarheit für alle Beteiligten. Klare Bodenpreise machen jedem klar, woran er ist, vom Bauträger bis zum Anwohner, der seinen Garten begrünen möchte. Wir stellen auch klare Anforderungen an unsere Partner: Bauträger mit ausreichenden Mitteln können aufgefordert werden, einen finanziellen Beitrag zur Verbesserung des Wohnumfelds zu leisten. Diese klaren Vereinbarungen bilden eine solide Grundlage für die weitere Entwicklung Heerlens zu einer integrativen, grünen und lebenswerten Stadt.