Zukunftssichere Gewerbegebiete
Mit einer Vision will Heerlen die bestehenden Gewerbegebiete stärken, sie nachhaltiger und attraktiver machen. Die Unternehmen in den Gewerbegebieten sind der Wirtschaftsmotor von Heerlen. In den letzten Jahren sind in Heerlen immer mehr Unternehmen und Arbeitsplätze hinzugekommen. Es wird erwartet, dass die Nachfrage nach Gewerbeflächen weiter steigen wird und der verfügbare Platz begrenzt ist. Deshalb gibt diese Vision die Richtung vor, um die Flächen in den bestehenden Gewerbegebieten effizienter zu nutzen und Erweiterungen strategisch anzugehen. Wir werden die Vision Gewerbegebiete dem Gemeinderat am 16. April 2025 vorlegen.
Martin de Beer Beigeordnete für Wirtschaft):
"Die Unternehmer in unseren Gewerbegebieten stellen über 14 500 Arbeitsplätze. Diese Arbeitsplätze bringen einen Nutzen von 1,35 Milliarden Euro. Mit dieser Vision wollen wir die richtigen Rahmenbedingungen für unsere Unternehmen sicherstellen. Wir erhalten nicht nur Arbeitsplätze, sondern ziehen auch neue Unternehmen und Arbeitsplätze an. Das passt zu unseren Wachstumsambitionen".
Fünf Säulen
Mit fünf Säulen arbeiten wir an den richtigen Rahmenbedingungen für die Gewerbegebiete. Sie sorgen dafür, dass die wirtschaftliche Attraktivität erhalten bleibt und die Gewerbegebiete zukunftsfähig bleiben.
1. Beste Nutzung der vorhandenen Flächen in Gewerbegebieten
Indem man dafür sorgt, dass in bestehenden Gewerbegebieten mehr Flächen gemeinsam genutzt werden können. Dies kann z. B. durch höhere Gebäude oder die gemeinsame Nutzung von Parkplätzen geschehen.
2. Suche nach Flächen zur Erweiterung bestehender Gewerbegebiete
Die Nachfrage nach Gewerbeflächen wird in den kommenden Jahren steigen. Das bedeutet, dass wir nach Möglichkeiten suchen müssen, bestehende Gewerbegebiete zu erweitern.
3. Gewährleistung von Gewerbegebieten mit einem klaren Profil
Um die richtigen Unternehmen am richtigen Ort anzusiedeln, werden alle Gewerbegebiete in eines von vier Profilen eingeteilt: Industriegebiet, medizinisch-logistisches Gewerbegebiet, reguläres Gewerbegebiet (diverse Nachverdichtungen mit hauptsächlich KMU) oder gemischtes Gewerbegebiet (z. B. Kombination aus Einzelhandel, Büros und Betriebswohnungen).
4. Arbeit an Zukunftssicherheit und Übergängen
Um Immobilien nachhaltiger zu gestalten, die Energiewende voranzutreiben und eine gute Zugänglichkeit zu gewährleisten, müssen Unternehmer, Immobilienbesitzer und die Gemeinde zusammenarbeiten.
5. Hoher Organisationsgrad in den Gewerbegebieten
Gewerbegebiete, die über ein Unternehmenskollektiv verfügen, sind zukunftssicherer. Zusammenarbeit und Koordination sind dann einfacher. Die Gewerbegebiete in Heerlen sind bereits gut organisiert.